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時間:2018/06/19 點閱:98 發佈:高雄三民區皇佳當舖

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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

整體房市雖然尚未翻揚,建商過去8年多頭市場,累積龐大實力,持續買地建立庫存。高雄的城揚、聯上、郡都等3家建設公司,一個月內共砸下35億元,分別購買高雄和台南5,700多坪建地,其中,2塊建地則是由大地主外商亞太置地公司主導的南和興產公司釋出。

高雄房地產市場人士昨(11)日指出,城揚建設以每坪70萬元的價格,買進市區九如路與德旺街三角窗土地1,226.87坪,總價約8.58億元,賣方是南和興產公司。由於該地緊鄰中都重劃區,與另一家建商興富發的建地只隔2條馬路,未來也是大樓住宅的推案場址。

業界表示,如包括上周由郡都集團以每坪67萬元、總價16.71億元,向南和興產公司買進的2,494.11坪土地,不到2周的時間,高雄2家建商即耗資25億多元,成交3,720坪土地,2筆土地賣家都是南和興產。

早在5月底,高雄的另一家建商聯上實業,才以每坪50.8萬元,總價10.45億元,向2家投資公司和1位自然人,共買進3筆台南土地,合計2,058.04坪。在短短的1個月之內,高雄的3家建商,合計砸下35億元,在高雄和台南獵地,被業界形容為「買、買、買」。

 

聯上實業董事長特助呂信杰表示,聯上在買進大橋重畫區2,058.04坪土地之後,在台南擁有的建地已近9千坪,包括台南水交社1,946.27坪、安平古堡附近3,000多坪、以及國平重畫區1,500坪左右,已經推案的土地,包括國平重畫區的預售建案「聯上海棠」、以及台南水交社的「聯上W1」。不過,聯上實業雖然近來買進許多台南土地,公司的推案重心仍以高雄為主。



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