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奢侈稅見效 北市房價9月跌逾2成

時間:2011/12/16 點閱:3250 發佈:高雄三民區皇佳當舖
工商時報【記者陳懷瑜╱台北報導】 特銷稅(奢侈稅)執行半年,財政部長李述德昨日表示,6月至11月特銷稅收17.18億元,異常不動產交易明顯減少,平均單價北市至少跌2成,交易量減少至少23%,成效符合期待! 至於立院通過地政三法時,附帶決議要求財政部將特銷稅、土增稅整併為不動產交易所得稅,財長李述德昨(15)日表示,必須考量整併兩稅之後,相關的課稅目的與核課方法,是否整併仍未確定。 李述德提出金融聯合徵信中心資料指出,5月台北平均房價每坪53.52萬元,8月跌至48.17萬元,9月初估均價跌更兇只剩41.96萬元,跌幅高達22%。新北市5月均價24.42萬元,8月23.74萬元,9月跌至21.55萬元,跌幅11.7%。 至於交易量的部分,根據內政部統計買賣移轉建物所有權登記棟數,6~10月全國建物買賣棟數較去年同期減少14.86%,台北市減少23.03%,新北市則減少26.55%,李述德說,一般認為投機客多集中在大臺北都會區,特銷稅施行後,投機客紛紛出場。 賦稅署統計指出,特銷稅開徵半年稅收17.18億元;其中不動產核課1,533件,稅收10.86億元,特種貨物核課1,596件,稅收6.3億元,特種勞務109萬元。 李述德說,特銷稅屬於交易稅性質,土地增值稅雖是土地交易移轉產生,但卻因包含時間因素,也有土地所得稅意義,兩項稅目性質有所差異,要以此類似交易稅的稅目整併成為不動產交易所得稅,會有很大的難度。 如何處理此案,財政部尚未有任何想法,屆時會與各界專家討論,不過就他看來,必須先了解整併新稅法的目的,再來討論開徵課稅方法。


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